Les nouveaux barèmes de MaPrimeRénov 2023

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Ma Prime Rénov est toujours en vigueur en 2023 en remplacement de plusieurs dispositifs antérieurs, notamment le CITE. Quels sont les nouveaux taux d’aides pour cette année ? Quels sont les critères pour y avoir droit ? Et combien peut-on obtenir pour quels types de travaux ? MYSUN vous fournit toutes les informations sur les nouveaux barèmes détaillées et claires.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

Ma Prime Rénov est un dispositif gouvernemental qui a pour but de rénover les bâtiments en France afin de réduire le nombre de “passoires thermiques”. Cette aide à la rénovation a été créé en 2020 à partir de la fusion d’Habiter Mieux Agilité et d’une partie du Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Il finance les travaux d’amélioration et de rénovation de l’efficacité énergétique tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation ou l’audit énergétique dans les maisons individuelles et les immeubles collectifs. La prime est calculée en fonction des revenus du ménage et des gains écologiques obtenus grâce à ces travaux de rénovation. Le ministère de la Transition Écologique considère MaPrimeRénov’ comme l’aide financière principale pour la rénovation énergétique des logements. Ce dispositif est en constante évolution, alors suivez MYSUN pour en savoir plus et rester informer des changements.

Quelles sont les évolutions de Ma Prime Rénov ?

Le gouvernement français a créé France Rénov, un service public pour une rénovation plus facile et accessible, le 21 octobre 2021. Pour améliorer la compréhension des aides, le ministère du Logement a également décidé de fusionner l’aide de l’Anah “Habiter Mieux Sérénité” en “MaPrimeRénov’ Sérénité”, rejoignant ainsi MaPrimeRénov’ classique et “MaPrimeRénov’ Copropriétés”.

Depuis 2022, France Renov accompagne les ménages qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le ministère de la Transition écologique annonce que pour 2023, les montants de travaux soutenus par MaPrimeRénov augmenteront pour tenir compte de l’inflation et encourager les rénovations complètes. La rénovation des logements est cruciale pour lutter contre le changement climatique et soutenir le pouvoir d’achat des ménages.

_{Bon à savoir : MaPrimeRénov 2023 : Dans le but de boostez la rénovation énergétique, le budget alloué par le gouvernement à MaPrimeRénov’ passe de 2 milliards d’euros en 2022 à 2.5 milliards en 2023 soit 500 millions supplémentaire.}

MAJ MaPrimeRénov 2023 : Un soutien renforcé pour la rénovation énergétique

En cette nouvelle année 2023, MaPrimeRénov’ se met à jour pour mieux soutenir les ménages français dans leur transition énergétique. Cette mise à jour apporte de nouvelles opportunités pour les différents profils de ménages.

Copropriétés

Pour les copropriétés, le plafond des travaux finançables augmente de 15 000 € à 25 000 €. De plus, les ménages très modestes et modestes verront le versement des primes individuelles doubler, respectivement à 3 000 € et 1 500 €.

MaPrimeRénov’ Sérénité

Le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité s’adapte pour permettre aux ménages les plus modestes d’entreprendre une rénovation énergétique avec un plafond de financement qui passe de 30 000 € à 35 000 €. Si la rénovation globale est supérieure à 5 000 €, le recours à Mon Accompagnateur Rénov sera exigé.

Rénovations globales

Les ménages intermédiaires et supérieurs verront les forfaits “rénovations globales” revalorisés à 10 000 € et 5 000 €, respectivement.

Autres évolutions

Enfin, certaines évolutions sont à noter pour cette année 2023. Ainsi, l’achat d’une chaudière à gaz n’est plus éligible à MaPrimeRénov depuis le 1er janvier 2023, et les subventions pour l’achat d’un poêle à granulés et d’une ventilation mécanique contrôlée seront moins élevées qu’en 2022, à compter du 1er février 2023. Enfin, le bonus de 1 000 € pour le remplacement d’une chaudière fioul ou gaz par un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables prendra fin le 1er avril 2023.

_{Bon à savoir} : _{Afin de favoriser l’adoption d’équipements respectueux de l’environnement, le cumul des aides MaPrimeRénov’ et des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) rendra plus attractif pour les ménages à revenu modeste d’opter pour une pompe à chaleur ou une chaudière fonctionnant à la biomasse plutôt qu’au gaz.}

En renforçant ces dispositifs de soutien, le Gouvernement veut donner un véritable boost aux rénovations globales de logements en accompagnant mieux les Français dans le montage des dossiers et dans leurs financements. La décarbonation des logements est en effet un levier majeur de la baisse de nos émissions de gaz à effets de serre. La fin des subventions à l’achat des chaudières au gaz avec MaPrimeRenov est également un signal fort envoyé pour accélérer la sortie des énergies fossiles.

Agnès Pannier-Runacher Ministre de la Transition écologique de France.

A noter également : Le plan de résilience économique et social

Le plan de résilience économique et social vise à limiter les impacts de la hausse des prix de l’énergie sur les ménages et les entreprises, tout en réduisant la dépendance de la France aux énergies fossiles. Cet objectif se reflète dans l’arrêté qui met fin au financement de l’installation de chaudières au gaz. Les subventions pour les nouvelles chaudières au gaz, d’un montant d’environ 1 000 €, sont donc suspendues et les demandes d’aides MaPrimeRenov ne peuvent plus être soumises depuis le 1er janvier 2023, et non plus le 1er avril 2022.

Accompagnateur Rénov’

En 2023, les règles pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ont évolué pour les rénovations énergétiques “performantes ou globales”. Le recours à un Accompagnateur Rénov’, qui est un tiers de confiance agréé par l’État ou une collectivité locale, est maintenant obligatoire selon le coût des travaux. L’Accompagnateur Rénov’ a pour mission d’aider les ménages à définir les travaux à entreprendre, à donner des conseils et à les soutenir dans les démarches administratives.

Pour aider les ménages les plus modestes, MaPrimeRénov’ peut également offrir une avance de frais pour régler l’acompte des travaux de rénovation énergétique. En plus de cela, les aides pour l’installation de foyers fermés et d’inserts à bois ont été augmentées pour encourager les propriétaires de foyers ouverts à opter pour des solutions bois plus performantes pour améliorer la qualité de l’air. Les montants des différentes aides de MaPrimeRénov’ ont augmenté :

• MaPrimeRénov’ Bleu passe de 2 000 € à 2 500 €
• MaPrimeRénov’ Jaune passe de 1 200 € à 1 500 €
• MaPrimeRénov’ Violet passe de 600 € à 800 €.

Suis-je éligible à MaPrimeRénov 2023 en tant que propriétaire ?

Oui, MaPrimeRénov’ est disponible pour les propriétaires, les copropriétaires, les occupants et les bailleurs pour des travaux de chauffage, d’isolation et de ventilation. L’aide est accordée en fonction des revenus et de la nature des travaux. Il est important de noter que la demande doit être faite avant le début des travaux et sera versée à leur conclusion. Les logements doivent être occupés au moins 8 mois par an et utilisés comme résidence principale dans un délai d’un an après la demande de solde. Les logements doivent également avoir plus de 15 ans, à moins de remplacer une chaudière au fioul, dans ce cas le logement doit avoir plus de 2 ans. Enfin, tous les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE.

Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov en tant que propriétaire bailleur en 2023 ?

Oui, depuis le 1er juillet 2021 les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’, sous certaines conditions. Pour cela, ils doivent respecter les modalités d’encadrement du loyer, informer le locataire sur les travaux et leur éventuelle répercussion sur le loyer, et s’engager à louer le logement pour une durée minimale de 5 ans à compter du paiement de la prime. Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles à ce dispositif.

MaPrimeRénov 2023 pour copropriétaires et propriétaires bailleurs

MaPrimeRénov’ est une aide destinée à faciliter le financement de travaux de rénovation énergétique pour les copropriétés et les propriétaires bailleurs. Le dispositif est accessible aux copropriétés depuis 2021 et s’est élargi aux propriétaires bailleurs depuis juillet 2021.

Les copropriétés

Les copropriétés peuvent recevoir une aide dépendante du coût des travaux, de la situation de la copropriété et du nombre de logements. Les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35 % et la copropriété doit être principalement composée de résidences principales (75 % minimum). Le barème de MaPrimeRénov’ Copropriété a été relevé à 25 000 € en 2023, avec une aide plafonnée à 25 % du montant des travaux. Les copropriétés fragiles peuvent bénéficier d’une prime de 3 000 € par logement.

Les propriétaires bailleurs

Les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour jusqu’à trois logements locatifs, en maison individuelle ou sur les parties privatives d’un appartement. Le seul engagement est de louer le logement rénové pendant au moins 5 ans et de déduire l’aide reçue en cas de réévaluation du loyer. Tous les travaux éligibles signés à compter d’octobre 2020 peuvent bénéficier de cette aide.

MaPrimeRénov’ Copropriété + CEE

Enfin, il est important de noter que les copropriétés peuvent cumuler l’aide MaPrimeRénov’ Copropriété avec les aides des Certificats d’économies d’énergie (CEE).

Comment Calculer le montant de la prime MaPrimeRénov 2023 ?

MaPrimeRénov’ 2023 est une aide financière mise en place pour encourager les propriétaires à rénover leur logement afin d’améliorer l’efficacité énergétique de ce dernier. Le montant de la prime dépend de plusieurs critères tels que la nature du chantier engagé, le niveau de revenus et la localisation du logement.

Repérer son profil couleur ma prime rénov’ :

• Bleu
• Jaune
• Violet
• Rose

Pour savoir à quelle catégorie de contribuables se rattacher, il suffit de vérifier le revenu fiscal de référence communiqué sur l’avis d’imposition. Ce dernier sera comparé aux plafonds de ressources pour les foyers en Province ou pour ceux en Île-de-France. Les foyers peuvent être classés dans l’une des quatre catégories suivantes :

• Bleu : pour les foyers aux revenus très modestes,
• Jaune : pour les foyers aux revenus modestes,
• Violet : pour les foyers aux revenus intermédiaires,
• Rose : pour les foyers les plus aisés aux revenus supérieurs.

Les montants de l’aide dépendent de la catégorie à laquelle le foyer appartient. Pour les foyers les plus modestes, l’aide peut atteindre jusqu’à 90% du devis, puis elle descend à 75%, 60% et enfin 40% pour les ménages les plus aisés.

Simuler le montant de l’aide avec Simul’aides

Pour connaître le montant des aides auquel on peut prétendre pour la rénovation énergétique de son logement, les pouvoirs publics ont mis en place un simulateur en ligne nommé Simul’aides. Pour utiliser ce dernier, il est nécessaire de saisir les caractéristiques du logement (surface, année de construction, etc.), les devis d’entreprises obtenus et la dernière feuille d’imposition avec le revenu fiscal de référence. L’utilisation de Simul’aides est entièrement gratuite et anonyme, sans aucune obligation de saisir ses coordonnées.

Définir le profil couleur : Bleu, jaune, violet, rose…

Pour déterminer son profil, il est nécessaire de consulter le revenu fiscal de référence (indiqué sur le dernier avis d’imposition) et de le comparer aux plafonds de ressources de MaPrimeRénov’ suivants. Les plafonds de ressources pour la Province sont présentés dans le premier tableau, et ceux pour l’Île-de-France dans le second.

Tableau profil couleur MaPrimeRénov’ province

Tableau profil couleur MaPrimeRénov’ Île-de-France

MaPrimeRénov’ 2023, barèmes pour les travaux individuels

MaPrimeRénov’ 2023 : Pompe à chaleur (PAC)

MaPrimeRénov’ 2023 : appareil bois et granulés

MaPrimeRénov’ 2023 : installation solaire thermique et hybride

_{Bon à savoir : Seulement les logements ayant plus de 15 ans peuvent désormais bénéficier de MaPrimeRénov’, ce qui change de la condition de plus de 2 ans qui existait auparavant. Toutefois, si vous remplacez une chaudière fonctionnant au fioul, vous pourrez toujours recevoir la prime pour votre logement s’il a plus de 2 ans et que vous effectuez une demande de dépose de votre cuve à fioul.}

MaPrimeRénov’ 2023 : dépose de cuve à fioul

MaPrimeRénov’ 2023 : VMC double flux

MaPrimeRénov’ 2023 : audit énergétique

MaPrimeRénov’ 2023 : forfait rénovation globale

Récompenses supplémentaires pour les rénovations énergétiques ambitieuses avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ prévoit des bonus supplémentaires pour encourager les rénovations globales et récompenser les ménages qui les mènent à bien. Voici les différents types de bonus prévus :

• Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour les rénovations visant une étiquette énergie B ou A.
• Bonus sortie de passoire thermique pour les logements énergivores (étiquette énergie F ou G) qui doivent atteindre au moins la classe E après les travaux de rénovation.
• Bonification exceptionnelle des Certificats d’économies d’énergie pour les rénovations ambitieuses.
• Bonus de rénovation globale pour les travaux permettant un gain énergétique de plus de 55%.

De plus, les ménages peuvent bénéficier d’un soutien financier pour se faire accompagner dans leur projet de rénovation grâce à un forfait AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) sous réserve que l’accompagnement soit effectué par une entreprise différente de celle qui réalise les travaux.

Pour les ménages les plus modestes, l’Anah peut offrir MaPrimeRénov’ Sérénité (ex Habiter Mieux Sérénité) pour financer les travaux de rénovation énergétique dans le logement. Cette aide permet également de bénéficier de l’accompagnement de Mon Accompagnateur Rénov’.

MaPrimeRénov’ 2023 : bonus sortie de passoire

MaPrimeRénov’ 2023 : bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC)

MaPrimeRénov’ 2023, barèmes pour les copropriétés 

La prime est augmentée en 2023 et est ainsi revalorisée à 25 000 € dès le 1er février au lieu de 15 000 € en 2022. De plus, une aide complémentaire s’ajoute pour les copropriétés fragiles ou les autres copropriétés :

Il est important de noter que selon l’article 164 de la loi climat du 22 août 2021, depuis le 1er janvier 2023, pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est obligatoire de faire appel à des opérateurs agréés par l’État pour les rénovations énergétiques performantes, complètes ou pour certains groupes de travaux d’un montant supérieur à 5 000 €.

FAQ : MaPrimeRénov’ 2023

Dans cette FAQ, nous répondrons aux questions les plus fréquentes sur MaPrimeRénov’, notamment sur les travaux éligibles, les conditions d’éligibilité, le processus de demande, le calcul du montant de l’aide, les délais de traitement, les cumuls possibles avec d’autres aides, ainsi que la définition du profil couleur MaPrimeRénov’.